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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(中央社記者楊思瑞台南13日電)台南市1名18歲民眾誤信詐騙集團招數,到超商的自動提款機領款準備交給詐騙集團時,一名店員察覺有異報警處理,員警趕到現場成功攔阻,讓民眾免於損失財物。 台南市警察局歸仁分局今天指出,18歲翁姓民眾在家接獲詐騙集團電話,指稱他所購買的電影票作業有誤,要確認帳戶餘額。然後又有自稱銀行值班人員來電,指稱因提款卡未設定有轉帳功能無法轉帳,要求被害人將帳戶中的新台幣4萬元全數提出,存入另一個指定帳戶。 警方指出,被害人到超商提款時,一名王姓店員發現被害人神情慌張邊講電話,疑似遭受詐騙,機警反應報警處理。警方趕到現場了解後,告知被害人這是詐騙行為,成功攔阻詐騙案。 警方指出,歸仁分局長邱念興得知民眾機警報警處理成功攔阻詐騙,已前往頒發感謝狀及禮券表示慰勉;並希望民眾多發揮這種「雞婆」的精神,協助警方維持治安。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------聯邦銀行車貸試算------------------

中國時報【藍孝威╱綜合報導】

面對7千多萬農民工,及難以統計的跨境流動人口,大陸戶改採兩階段落戶制,一是就學或工作達一定年份,先取得居住證,可享與都市戶口多數相同的社會福利;有居住證後,透過各類積分,如工作種類、繳稅多寡等,最後申請落戶。

退休的黑龍江黑河農民劉超英現年65歲,回想起年輕時到上海打工,只能辦暫住證,「就是只讓你暫時待著,動不動派出所警察還來查」,此外,他也沒有工傷、失業、醫療等補助。

劉超英隔村的張嘉恆,去年從上海復旦大學畢業,趕上大陸戶改,上海放寬居住證辦理資格,「需要積分120分,基本上,只要是大學畢業又找到工作,都可直接取得」;但效期一年,要再積120分,才能再取得一年有效期。

居住證因城市規模,有不同辦理資格,中小城市,有的只要身分證即可辦理。

有了居住證,農民工算是完成第一階段,農民工子女在都市就學不用再交借讀費,也可享受一定程度醫療等保險。

接下來就是申請落戶,即「居轉戶(居住證轉戶籍)」以上海為例,持上海市居住證累計滿7年、在上海連續繳納社保7年等條件的人員,可以落戶;北京「居轉戶」政策基本條件與上海一樣,要求穩定就業、穩定住所,同時居住和就業滿7年(繳社保、納稅等7年)、無犯罪等,且須落戶北京市中心城六區以外地區。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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復興航空無預警宣布解散,行政院發言人徐國勇昨天晚間才宣布,將由華航全面接收復興國內外航線,不過隨即遭到交通部否認,表示華航只接收復興台中及台北往返花蓮的2條獨家航線。對此,交通部長賀陳旦今天(24日)在立法院答詢時強調,行政院有這樣的期待,也希望交通部朝此方向積極受理,徐國勇只是「預告將來的發展」。

立法委員顏寬恒24日在立法院交通委員會質詢交通部長賀陳旦,行政院原本指示華航全面接手復興航空的國際、兩岸及國內航線;為何交通部卻說,華航只接手復興航空台中及台北往返花蓮的獨家航線?

賀陳旦表示,依照民航法第60條,交通部只能在這2條航線上指定華航來接替服務,至於其他航線,交通部樂於見到華航來申請、承接。

顏寬恒認為,部會與行政院口徑不一,凸顯溝通出現問題。不過,賀陳旦認為,行政院有這樣的期待,也希望交通部朝此方向積極受理,徐國勇只是「預告將來的發展」。賀陳旦說:『(原音)院裡面有這樣的一個期待,也希望我們朝這個方向來積極受理相關航空業者的申請,他們只是這個程序上面沒有講那麼清楚,因為我們作為部會,我們必須要把程序做交代。(顏寬恒:所以說,發言人他沒有仔細地來就專業跟法條規範的部分…)我覺得並不是,他只是說,把這樣的一個「將來的發展」做一個「預告」。』

顏寬恒進一步質詢,行政院長林全指示交通部協調華航及長榮接收復興航空的151位機師,這讓復興航空其他1,600多名員工情何以堪?顏寬恒說:『(原音)行政院院長說要華航跟長榮接手復興航空的151位機師,那我想要請教,他們其餘的1,600多握的員工、空服員、地勤人員情何以堪?只照顧機師,空服員以及所有員工的生計,他們都不列入考慮嗎?』

對此,賀陳旦答詢表示,院長應該不是這個意思,不管是機師、地勤或空服員,都樂於見到他們有良好的轉業機會,交通部也會盡量來協助。

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工商時報【台中訊】

台中清水市區推出稀有電梯金店面,由禾盛建設取得鰲峰路上495坪三面臨路大基地後,規劃16戶「禾盛鰲豐廣場」個案,其中9戶正鰲峰路電梯金店面和7戶臨路型前停住家,加上聘請七期建築團隊,每戶1,688萬元起,吸引SPA會館、診所、精緻餐飲進駐,讓城市商業活力在地化。

禾盛建設董事長林月玉表示,60年歷史的鰲峰路是清水重要幹道,東接中山路舊市區,西臨台中港現正最夯的「新橫濱灣區」,也因遠雄造鎮計劃將吸引年輕就業人口遷移,提升清水消費動能,加上台中港產業積極翻轉,帶來新的就業人潮,後勢商機更吸引潤泰、全聯、勤美、寶佳、林新等大企業購地進駐,區域機能發展看俏。

「禾盛鰲豐廣場」由七期建築團隊-鼎宇營造、長新工程、松林工程、永豐建築師事務所聯合打造,地坪規劃21-87坪、建坪50-125坪,面寬4米3-9米,單純好住。

一樓騎樓退縮形成商業大廣場,雙車位大店面。2樓以上擁有風光水綠的微氣候建築,錯層大陽台,還有空中花園也是換屋族最嚮往的頂級電梯豪墅。「禾盛鰲豐廣場」接待會館:鰲峰路??榔二街口,接待專線:(04)2658-4168。

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中國時報【報導林哲良】

談到慵懶,睡袍當然是具優閒氣息的時尚單品,BOTTEGA VENTA在早春持續讓女性身材比例拉長,因此藉由線條上的效果,不失為一大利器,設計師Tomas Maier便以色調的對比,搭配著長版外衣,來營造視覺效果,而其中,如睡袍的粉、藍大衣,綴上黑色線條,讓視覺一路延伸,也意外營造出宛如在家的舒適感;FENDI同樣也融入睡袍輪廓於外衣中,Karl藉鏤空、綴飾招牌色彩皮草,讓睡袍多了數分貴氣,也藉鏤空來讓每次穿搭所呈現的配合色調,都獨一無二。



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(中央社記者管瑞平苗栗縣6日電)苗栗縣政府鼓勵低碳旅遊,在台灣好行南庄線推出兩款「貓裏喵」主題公車,車內佈置「卡哇依」,並結合交通、旅宿業推出4款套票,吸引各地遊客體驗國際慢城南庄輕旅行。 苗栗縣文化觀光局行銷「台灣好行-南庄線、仙山線、向天湖線」,推出兩款全台唯一、苗栗限定的「貓裏喵」主題公車,一款以清新活潑綠色系為主題,突顯南庄好山好水及多元族群文化特色;另一款為紫色車體款,滿版的貓裏喵圖案,可愛指數破表。 「貓裏喵」是代表苗栗縣的超人氣吉祥物,遊客一搭上主題公車,可見牠化身為司機與車掌小姐熱情迎賓,車內裝飾從天花板、地貼到座椅枕套,繽紛多彩;椅背上還有貼心的貓裏喵語音導覽QR-code,乘客只需用手機掃描,即可聆聽中英文版的導覽內容,瞭解沿線各站點特色與旅遊資訊。 此外,文觀局結合交通票券、食宿、休閒遊憩、DIY體驗等超值優惠方案,推出4款套票,提供前來南庄觀光的遊客多元、彈性選擇。文觀局說,凡是購買今年度4款套票任一款的民眾,記得保留票根,有機會參加好行套票住宿券抽獎活動。 苗栗縣長徐耀昌指出,南庄鄉獲得國際慢城認證,山水秀麗、多元族群融合,還有各式農特產及文創商品,最適合深度旅遊,縣府並輔導慢城商家簽訂公約,全力推動南庄成為國際慢城典範,今年又適逢矮靈祭10年大祭,盼能吸引更多觀光客到南庄旅遊。1051006

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中國時報【專題企劃林哲良】

專題報導郭家崴圖片提供Ted Baker、伯爵(化妝╱鄭銘Tank、髮型╱鄭鴻斌Robin)邱澤今年以《必娶女人》、《滾石愛情故事 最後一次溫柔》雙料入圍金鐘獎戲劇節目、迷你劇集男主角,等於是出道15年來交出最亮麗的成績單。公布入圍的10多天來,很多人好奇問他得獎感言想了沒、拿獎後怎麼慶祝等問題,他盡量閃躲,避免讓自己想,以至於有得失心就緊張起來,他笑稱:「我媽教我要平常心!」

得獎感言還在想

他形容自己聽到入圍那刻的心情上揚到高點,慢慢地又逐漸下降些,隨著10月8日頒獎典禮倒數計時,「緊張曲線又會升高,到典禮那天升到最高點。」他在參加方程式賽車時,起南投合法借錢跑前最緊張,曲線會飆到最高,「因為不知道會發生什麼事,會不會(得獎的人)是我?」可以想見金鐘頒獎前那一刻,他可能也要面臨兩次緊張上衝。

穿Ted Baker、Versus Versace男裝,戴PIAGET伯爵表款、配飾進棚這天,面對訪談根本逃不掉,被問到得獎感言準備沒?他坦言近日還有其他工作讓他聚焦,「等到天時、地利、人和的時機,在夜深人靜的時刻再寫,好好來回想一下兩部作品對我表演的影響。」

在《必娶女人》裡,他在一連串荒謬事件中,用認真演出喜感,具有強烈反差的笑果,過程中他會懷疑是否演得太over,與觀眾期待好笑的點是否一致?他認為喜劇要獲獎滿難的,能入圍表示他詮釋的方向被肯定,「這也確定我的表演風格還不錯,為我的表演打了強心針。」

演繹時尚有巧思

《最後一次溫柔》中,他嘗試沒有太多設計角色,就順著角色呼吸的方式走,但演起來也不容易,「其實這兩部戲都是需要安靜下來花心思,簡單地跟角色相處,確認『這樣說話可以嗎?』、『像我扮演的角色嗎?』。」

雖是再次提起會讓他緊張的話題,但邱澤在演繹時尚時仍一派輕鬆,誇他隨快門一閃光、一動作,拍起照來游刃有餘,仔細一問才知道裡頭都有巧思。他穿Ted Baker Polo衫搭休閒褲,刻意讓竹編帽戴後腦杓,把原先設定的文青裝束穿出度假感,還帶有日本澀谷系街頭風;穿上另一套3件式西裝,他與髮型師討論,刻意把頭髮抓亂,用剛睡醒頭與正式西裝形成反差。

看他端詳伯爵鍊帶表時嘴角笑意微牽,知道他是懂表、愛表的人,果然他收藏的3只表都是精挑過的,他說他喜歡像Piaget Polo S大三針腕表這樣的大表面鍊帶,「金屬鍊帶比皮革表帶好照顧,水洗再擦一下就好,穿西裝或休閒裝扮都很適合。」問他會否趁拿下金鐘影帝再買一只表犒賞自己?他一臉笑意,做勢收下手上的表,「那就謝謝伯爵囉」。

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(中央社記者田裕斌台北16日電)川普入主白宮後,美國10年期公債殖利率衝破2%,台灣證券交易所也審議通過元大投信申請「ICE美國政府7-10年期債券槓反指數」的資格認可。 證交所表示,「ICE美國政府7-10年期債券2倍槓桿指數」及「ICE美國政府7-10年期債券反向1倍指數」的基礎指數,是ICE美國政府7-10年期債券指數,兩指數分別反映基礎指數單日正向2倍及負向1倍的報酬。 指數編製機構為美國洲際交易所(ICE),基礎指數成分債券篩選準則為採美元計價、流通在外面額大於3億美元、固定利率、距到期日須大於7年及小於等於10年的美國政府債券等條件。 證交所指出,目前國內上市指數股票型基金(ETF)已達61檔,種類日趨多元,標的範圍涵蓋全球各主要交易所上市股票及黃金石油等大宗商品,提供國內投資人更多元的選擇。1051116

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工商時報【本報訊】

書名:無敵談判:談出你的商業帝國◆作者:羅傑.道森、杜云生◆出版:創見文化◆上市日期:2016/10/5

談判是快速賺取利潤的方法,本書透過大量淺顯易懂的例子,深度揭示談判規律,並針對不同談判物件,制定專門的談判方案。無論對手是房地產經紀人,或生意夥伴、職場上司,都能透過優勢談判技巧,贏得對方好感、發揮影響力。

◆書名:資訊裂變

◆作者:西中國信託個人信貸條件薩.希達戈

◆出版:寶鼎

◆上市日期:2016/10/5

每個學科都能舉出道理,卻無法說出真理。希達戈以科學家愛因斯坦的廣度、哲學家維根斯坦的深度,舉重若輕且突破框架道出,是「資訊」串連了有機與無機,助長社會的演進及生命的繁複。本書使讀者以新眼光看待經濟與文明,再度提升當代思維的演算能力。

◆書名:下一波經濟狂潮

◆作者:盧奇.夏瑪

◆出版:商周出版

◆上市日期:2016/9/10

全球榮景浪潮逐漸潰散,曾經的金磚四國也成為了破碎五國,我們該如何分辨下一波繁榮的國度身處何方?知名市場趨勢家盧奇?夏瑪透過十項關鍵透視法則,帶領讀者了解下一波經濟狂潮將從何處崛起,並深入剖析現今各國的困境與即將面臨的未來。



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(中央社記者邱國強北京26日電)「洪習會」今天成為中國大陸國台辦記者會的焦點議題。而國台辦發言人安峰山今天說,希望當前形勢下國共領導人會面繼續「鞏固共同政治基礎」,可看出大陸對這場會面的定調。 大陸國務院台灣事務辦公室上午舉行例行記者會。在場的兩岸媒體,連接針對中國國民黨主席洪秀柱與中國共產黨總書記習近平即將登場的「洪習會」,以及隨之而來的「兩岸和平發展論壇」(國共論壇)接連提問,可看出這場會面受到的關注。 在回答時,安峰山先是搬出2005年以來的歷史,指國共確認了堅持「九二共識」、反對台獨的共同政治基礎。隨後直指,大陸希望當前兩岸關係形勢下,國共領導人透過會面「繼續保持兩黨高層互動,鞏固共同政治基礎」,以維護兩岸關係和平發展及台海和平穩定。 也就是說,從國台辦的回答中,明顯表達北京希望藉由「洪習會」這場520政黨輪替後國共領導人的首度會面,鞏固「九二共識」這個兩岸共同政治基礎的用意,也可視為北京對這場會面的定調。 也因此,針對台灣媒體要求評論「九二共識」在國民黨內部引發的爭議時,國台辦回答時刻意迴避,仍然強調「九二共識」的核心意涵─認同「兩岸同屬一個中國」,並希望兩黨在此基礎上,繼續保持善意溝通和良性互動。 同時,國台辦在回答陸媒提問陸委會指「洪習會」不應預設前提的問題時,仍不忘重彈舊調,指台灣「單方面破壞」兩岸關係共同政治基礎,把「否認九二共識強加給大陸」,才是「設置前提、設置障礙」。 至於兩黨主帥會面後登場的「兩岸和平發展論壇」,安峰山今天代表國台辦首度證實,將由兩岸共20家「民間團體」共同主辦。其中,大陸方面的主辦單位中,包含了海峽兩岸關係研究中心、全國台灣研究會這兩個具官方色彩的涉台研究單位。 不過,親民黨人士並未受邀出席這場論壇,也受到了大陸媒體的注意,並有媒體提問。但安峰山則技巧性地回答,台灣出席者的邀請,是由台灣主辦單位負責,「具體情況可以向台灣的主辦單位了解」,避開了外界揣測的原因。 此外,安峰山也提到,截至目前已有240多名兩岸各界人士報名出席論壇,並有超過280名媒體記者報名採訪。 「洪習會」與國共論壇,是國共兩黨在520政黨輪替後最高規格及最大規模的接觸。也因此,雙方都有藉此向對方表述各自立場的考量,而北京藉此傳達「鞏固共同政治基礎」的訊息,也就沒有意外。1051026



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(中央社記者管瑞平苗栗縣6日電)苗栗縣政府鼓勵低碳旅遊,在台灣好行南庄線推出兩款「貓裏喵」主題公車,車內佈置「卡哇依」,並結合交通、旅宿業推出4款套票,吸引各地遊客體驗國際慢城南庄輕旅行。 苗栗縣文化觀光局行銷「台灣好行-南庄線、仙山線、向天湖線」,推出兩款全台唯一、苗栗限定的「貓裏喵」主題公車,一款以清新活潑綠色系為主題,突顯南庄好山好水及多元族群文化特色;另一款為紫色車體款,滿版的貓裏喵圖案,可愛指數破表。 「貓裏喵」是代表苗栗縣的超人氣吉祥物,遊客一搭上主題公車,可見牠化身為司機與車掌小姐熱情迎賓,車內裝飾從天花板、地貼到座椅枕套,繽紛多彩;椅背上還有貼心的貓裏喵語音導覽QR-code,乘客只需用手機掃描,即可聆聽中英文版的導覽內容,瞭解沿線各站點特色與旅遊資訊。 此外,文觀局結合交通票券、食宿、休閒遊憩、花旗銀行貸款利率表DIY體驗等超值優惠方案,推出4款套票,提供前來南庄觀光的遊客多元、彈性選擇。文觀局說,凡是購買今年度4款套票任一款的民眾,記得保留票根,有機會參加好行套票住宿券抽獎活動。 苗栗縣長徐耀昌指出,南庄鄉獲得國際慢城認證,山水秀麗、多元族群融合,還有各式農特產及文創商品,最適合深度旅遊,縣府並輔導慢城商家簽訂公約,全力推動南庄成為國際慢城典範,今年又適逢矮靈祭10年大祭,盼能吸引更多觀光客到南庄旅遊。1051006

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中國時報【呂妍庭╱嘉市報導】

火車站前公車站拆遷後,嘉義市政府有意在站前廣場中山路重設公車停靠區,遭批是讓利嘉義縣,16日市議會炮聲隆隆,包括鄭光宏、王美惠等多位議員紛紛指責市府被人看細漢,屢屢被縣府占便宜,輸到脫褲子,議員張秀華更直言新設公車停靠區只給特定路線公車上正門,是「縣公車條款」,鄭光宏還當場要市府退出雲嘉嘉治理平台,不要淪為待宰羔羊。

縣市政府曾為了站前公車站拆遷對簿公堂,縣府一審敗訴後雙方進行和解,達成拆屋還地,使用補償金分期繳納協議,為配合市府交通觀光處站前西側廣場整頓案,縣府計畫年底前拆除公車站體,但日前卻傳出有文史人士倡議把歷史超過50年的公車站爭取列入歷史建築,讓議員們大為緊張。

包括鄭光宏和張秀華都說,文化資產保存法屬特別法,一旦有人爭取提列為歷史建築,西側廣場整頓案勢必受到影響,中央補助預算恐被收回,要求市府查清楚,是不是有心人亂放消息?不要贏贏筊搏到輸。

對此,市長涂醒哲回應將和文史團體開會,「我也想知道有心人是誰」。

另外,市府打算在車站廣場正前方中山路,規畫公車停靠區給縣公車使用,也引發多位議員批評和強烈不滿,王美惠轟市府讓利,未將縣公車轉到後站轉運站上下車,反而另闢停車區,恐影響中山路交通。戴寧也罵交通觀光處規畫有問題,要求重新評估。

鄭光宏說,面對縣市間的競合,縣府每每出招占便宜,市府老是節節敗退,不如直接退出雲嘉嘉治理平台,王美惠也要市府硬起來,指像市立化火場老問題,以前可以說不同黨沒辦法解決,現在同黨還是解決不了,不如退出平台,不要老是讓步,嘉義市要走自己的路。

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由中華民國棒球協會籌組的2017世界棒球經典賽(WBC)選訓委員會,今天(3日)下午在體育署召開第一次會議,中華隊總教練郭泰源在會中初步確定教練團名單,並期盼陳金鋒能在經紀公司的協調下,擔任打擊兼跑壘教練。選訓委員會召集人林華韋則表示,50人名單將在6日底定。

在中華職棒大聯盟決定不參與2017世界棒球經典賽的後勤支援工作後,中華民國棒球協會確定主導這次經典賽的選、訓、賽等事項,並隨即組成選訓委員會,由國立台灣體育運動大學校長林華韋擔任召集人。

首次會議在3日下午召開,總教練郭泰源會後表示,明年經典賽教練團陣容將以去年世界12強棒球賽為班底,首席教練吳復連、打擊教練陳連宏、投手教練黃欽智、投捕教練葉君璋、外野守備教練陳威成。

郭泰源說,為借重陳金鋒的深厚經驗,他目前正透過陳金鋒的經紀公司進行協調,期望陳金鋒能擔任中華隊的打擊兼跑壘教練,他相信陳金鋒應該蠻有意願,只是仍要尊重球團意見。郭泰源:『(原音)是否可以借他的經驗,或他在球員當中的凝聚力,我想這個也列在名單裡面,我想他如果能進來,當然對球隊是非常大的幫助,當然這個還是要經過經紀人,還有要尊重球團的意見,我想這個經紀公司他們會去商討。』

媒體詢問郭泰源,中華職棒Lamigo桃猿球團決定不派兵參加經典賽,是否會不利中華隊徵召球員?郭泰源對此表示,「大家應該都知道,不用我親口再講出來。」

林華韋則提到,中華隊50人名單必須在10月7日報名時提出,因此,選訓委員會將於10月6日召開第二次會議,確認50人名單;選訓委員會已蒐集王建民、陳偉殷等21名旅外球員今年的比賽成績,供教練團參考,並由棒協詢問球員參賽意願,希望最終能組成一支「最強中華隊」。

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